Servicio Cápsula

Documentación Técnica Integral para Obras

Simplifica y optimiza tu proyecto ejecutivo con documentación técnica completa, reduciendo tiempos y asegurando precisión en obra.

Modelado 3D

El modelado 3D es la base del proceso de documentación técnica, permitiendo visualizar el proyecto con precisión antes de su ejecución. Con un modelo digital detallado, se detectan interferencias, optimizando tiempos y costos en obra.

Beneficios

✅ Detección temprana de errores.

✅ Visualización precisa de la obra antes de construir.

✅ Facilita la coordinación entre arquitectos, ingenieros y constructores.

Cómputo de materiales y tiempos estimados de mano de obra

Realizamos la extracción automática de las unidades de obra a partir del modelo BIM, lo que garantiza precisión y rapidez en el cómputo. Estos datos se procesan en un software con una base de datos optimizada según nuestra experiencia en obras ejecutadas, donde ya están establecidas las cantidades de materiales y los tiempos de mano de obra necesarios para cada tarea. Esto permite una alta previsibilidad, optimización de costos y una planificación eficiente, reduciendo desperdicios y mejorando la gestión en obra.

Beneficios

✅ Evita desperdicios y sobrecostos por imprecisión en materiales.

✅ Permite planificar la obra de manera eficiente.

✅ Reduce imprevistos y optimiza la logística de construcción.

Renderizado 3D (Tres imágenes incluidas)

El balance térmico permite dimensionar correctamente los sistemas de climatización, garantizando confort y eficiencia energética..

Beneficios

✅ Aporta claridad en la comunicación del diseño.

✅ Facilita la aprobación del proyecto por parte del cliente.

✅ Permite anticipar acabados, materiales y estética final.

Diseño y cálculo estructural

Desarrollamos el cálculo estructural a partir del estudio de suelo proporcionado, aplicando normativas vigentes para garantizar seguridad y eficiencia. Generamos toda la documentación necesaria, incluyendo planos de replanteo, detalles de armado y distribución de hierros, asegurando una ejecución precisa en obra.

Beneficios

✅ Diseño eficiente de estructuras de hormigón armado.

✅ Reducción de costos mediante un dimensionamiento optimizado.

✅ Planos de doblado y distribución de hierros listos para obra.

Documentación completa para ejecución de obra

La documentación técnica es clave para una construcción sin problemas. Incluye todos los planos necesarios para que la obra se ejecute sin contratiempos.

Planos incluidos:

* Planos de replanteo de estructuras

* Planos de doblado y distribución de hierros

* Plano de arquitectura y albañilería

* Plano de aberturas, cielorrasos y muebles de cocina y baño

* Planos de detalles constructivos

* Planos de distribución sanitaria (agua fría, caliente, sistema cloacal primario y secundario)

* Plano de gas

* Plano de losa radiante o sistema de calefacción adoptado

* Esquema de asoleamiento

* Plano de instalación eléctrica (iluminación y tomacorrientes)
Planilla de tableros eléctricos y diagrama unifilar

Beneficios

✅ Entrega de documentación lista para obra.

✅ Reducción de dudas y errores en ejecución.

✅ Mayor control sobre costos y tiempos de construcción.

Proyecto MEP (Mecánicas, Eléctricas y Plomería)

Desarrollamos el diseño y cálculo de todas las instalaciones mecánicas, eléctricas y de plomería del proyecto. Esto incluye la planificación y dimensionamiento de cañerías de agua fría y caliente, desagües cloacales y pluviales, sistemas de gas, calefacción (losa radiante u otro sistema), aire acondicionado. Además, diseñamos la instalación eléctrica con sus respectivos tableros, diagramas unifilares y distribución de circuitos, asegurando eficiencia, cumplimiento normativo y facilidad de ejecución en obra.

Beneficios

✅ Integración de todas las instalaciones en el modelo.

✅ Reducción de interferencias entre sistemas.

✅ Mayor eficiencia en consumo energético y distribución de servicios.

Balance térmico y cálculo energético

El balance térmico permite dimensionar correctamente los sistemas de climatización, garantizando confort y eficiencia energética.

Beneficios

✅ Evita sobredimensionamientos que encarecen la obra.

✅ Optimiza el consumo energético en climatización.

✅ Mejora el confort térmico de los espacios.

Preguntas frecuentes

Aquí respondemos las dudas más comunes sobre nuestro servicio. Si tenés más preguntas, no dudes en contactarnos.

Nuestro servicio de documentación técnica incluye el desarrollo completo de planos estructurales, de replanteo, cómputos, presupuestos y otros documentos técnicos necesarios para la ejecución de la obra. Además, ofrecemos imágenes renderizadas (Twinmotion o Enscape) para representar la visión del proyecto en 3D.

La diferencia principal es que, al contratar nuestro servicio, obtendrás documentación técnica precisa y profesional sin necesidad de contar con un equipo interno dedicado a esta tarea. Además, nuestra experiencia en procesos constructivos nos permite anticipar y resolver problemas comunes en la documentación, ahorrándote tiempo y recursos. No tendrás que llevar a cabo una profunda transformación de tus metodologías de trabajo al BIM ni realizar adaptaciones costosas a tu hardware, y lo mejor de todo: no tendrás que pagar licencias anuales costosas para acceder a las herramientas necesarias.

El plazo de entrega depende del tamaño y la complejidad del proyecto. Por ejemplo, un proyecto promedio de 200 m² toma alrededor de 3 a 4 semanas, mientras que uno de 250 m² puede demorarse entre 4 y 5 semanas. Estos son plazos indicativos y, para proyectos de mayor envergadura, se evaluará de manera personalizada el tiempo necesario para su entrega, considerando la complejidad y los requisitos específicos de cada caso.

La documentación puede entregarse en los formatos más comunes como Revit, AutoCAD, JPG y PDF, dependiendo del tipo de archivo y las preferencias y necesidades del cliente.

El flujo de trabajo comienza cuando recibimos los detalles iniciales del proyecto, como planos en AutoCAD o bocetos. A partir de ahí, elaboramos la documentación técnica y compartimos avances para revisión. Toda la comunicación se maneja de manera digital a través de email.

Sí, ofrecemos hasta tres modificaciones limitadas sin costo adicional. Si necesitas cambios adicionales que no sean parte del acuerdo inicial o si modificas el proyecto por decisión propia, se cobrará un costo adicional por metro cuadrado modificado.

Sí, adaptamos la simbología y el estilo de los planos según las necesidades del estudio. Sin embargo, si la personalización de la simbología es demasiado compleja, podría implicar un costo adicional. Una vez creada, la simbología estará disponible para futuros proyectos sin cargo extra.

Si tienes proyectos recurrentes o un volumen considerable de trabajo, podemos ofrecer un descuento personalizado. Contáctanos para discutir las condiciones y adaptar una oferta a tus necesidades.

Sí, podemos mostrar ejemplos de documentación técnica que hemos desarrollado para otros proyectos (sin comprometer la confidencialidad de los clientes anteriores). También puedes ver imágenes renderizadas de proyectos anteriores.

Los cambios de última hora deben ser comunicados tan pronto como sea posible para que podamos evaluarlos y hacer las modificaciones necesarias. Cualquier cambio fuera del alcance original del proyecto podría generar un costo adicional.

Contamos con una revisión exhaustiva del trabajo en cada etapa del proceso las cuales se someten a la aprobación del cliente para garantizar que los planos sean correctos y detallados. Además, nuestra experiencia en la construcción nos permite anticipar y resolver posibles problemas antes de la entrega final.

Si ocurre un error en la documentación, nos comprometemos a corregirlo sin costo adicional, siempre que se trate de un error de nuestra parte. La precisión es fundamental para nosotros.

Sí, trabajamos contigo para incluir cualquier detalle personalizado en los planos, desde acabados específicos hasta requisitos técnicos especiales, adaptándonos a las necesidades de cada proyecto.

Sí, ofrecemos soporte durante el proceso de revisión, asegurándonos de que todos los detalles del proyecto estén cubiertos y que no falte ningún aspecto importante en los planos.

Sí, tendrás acceso directo al equipo que está trabajando en tu proyecto, lo que te permitirá aclarar cualquier duda o detalle específico en cualquier momento.

¿Listo para hacer crecer tú profesión?

Accede a una solución técnica y precisa para tus proyectos. Nuestro servicio está orientado a proporcionar la documentación necesaria para asegurar la calidad y eficiencia en cada fase de la obra.

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